Byggerådgiver

En byggerådgiver kan næsten altid svare sig på et større renoveringsprojekt i dit hjem.

Det kan være en tilbygning eller et helt nyt hus.

Byggerådgiveren kender gældende regler i bygningsreglementet, god byggeskik og kan bistå i både forhandling og kommunikation med de udførende håndværkere.

Det giver dig ro i sindet i forhold til korrekt udførsel og kan spare dig for frustrationer og måske endda spare dig penge afhængig af projektstørrelsen.

Hvad afgør prisen på byggerådgiveren?

Prisen på en byggerådgiver afhænger af følgende:

Arbejdets omfang

Jo større projekt, des flere timer skal der lægges i det fra byggerådgiveren. 

Hvor stort ansvar skal der tages?

Jo mere du lægger over på byggerådgiveren, des højere pris vil du skulle af med, da der skal bruges flere timer.  

Hvad er prisen en byggerådgiver?

Prisen på en byggerådgiver kan enten opdeles i helt konkrete opgaver, såsom byggetilsyn til en fast pris pr. tilsyn eller du kan købe byggerådgiveren på timebasis. Du skal regne med en pris på ca. 800-1250 kroner i timen inklusiv moms. 

Hvordan får jeg den bedste pris på en byggerådgiver?

Du får den bedste pris på en byggerådgiver ved at indhente flere tilbud på opgaven.

Herved har du mulighed for at sammenligne priser fra forskellige byggerådgivere ud fra den samme opgavebeskrivelse.

Sørg for at høre ind til deres timepris, såfremt du skal bruge andre ydelser en det du forespørger på, så du ikke bliver overrasket over en høj timepris. 

Hvad kan byggerådgiveren hjælpe mig med?

En byggerådgiver kan hjælpe dig med mange forskellige opgaver.

Det kan være:

• Byggetilsyn
• Termografering
• Køberrådgivning
• Hjælp til forsikringssager
• Skimmelsvamp
• Tilsynsrapporter
• Syn & Skøn
•  F.eks. 5 års gennemgang af hus
• Byggeansøgninger
• At krav til myndigheder og materialer overholdes

Overordnet set så kan en byggerådgiver hjælpe dig med 2 ting:

Økonomistyring

En byggerådgiver kender priser på håndværkere og materialer og kan sikre at du ikke betaler unødig overpris for dine håndværkere. Det kan også være der opstår uforudsete udgifter, hvor byggerådgiveren kan hjælpe dig med at prioritere i forhold til dit budget. 

Projektstyring

Det er ikke „bare lige‟ at holde styr på et større byggeprojekt. Der er regler, der skal overholdes, rækkefølge på hvilke håndværkere, der skal til hvornår og processer, der skal overholdes. Byggerådgiveren kan hjælpe det hele til at køre glat, så der ikke pludselig står en håndværker, der ikke kan komme til og dermed fakturerer for f.eks. forgæves kørsel.

Fordele ved at benytte en professionel byggerådgiver?

Ved at benytte en professionel byggerådgiver får du ro i sindet og undgår byggesjusk.

Fordelene er:

1. Du slipper for ubehagelige overraskelser i løbet af byggeprojektet
2. Du kan få løbende kontrol med udgifter og om de er rimelige fra de udførende parter
3. En samarbejdspartner, der er 100% på din side

 Eneste ulempe er at det koster en „up-front‟ udgift. 

Hvornår skal jeg inddrage en byggerådgiver?

Jo tidligere i projektet du kan koble en byggerådgiver på des større besparelse i form af tidsbesparelse og besparelse på det udførte opgave vil du opnå. Det er dog aldrig for sent, også selv om dit projekt er trukket i en skæv retning.

Hvilken byggerådgiver skal jeg vælge?

3byggetilbud vil ikke arbejde sammen med byggerådgivere, der giver dårlig service til kunderne, da det vil falde tilbage på dem som platform.

Skulle det uheldige ske at opgaven ikke udføres korrekt, er der en entreprisegaranti, der dækker fejl og mangler for op til 35.000 kroner gennem 3byggetilbud.